Integrado Administración de Contratos
Instructor: Lic. Mónica Zuleta
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Generalidades sobre Administración de Contratos.
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Definición de Proyecto, Contrato y Administración de Contratos.
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Tipos de Contrato
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El administrador de contratos / Roles y responsabilidades
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Ámbito Legal y Normativo.
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Código Civil
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Ley de Contrataciones Públicas y su reglamento.
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Leyes Orgánicas y Leyes Comunes.
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Contrataciones Colectivas.
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Procedimientos Previos a la Contratación
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Estimación de los costos, planificación proyecto/contratación
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Elaboración de especificaciones
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Preparación del Pliego de Contratación.
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Proceso de Contratación. Etapas del Proceso de Contratación
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Contenido del Expediente de Administración de Contratos.
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Expediente del Contrato
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Formatos de contratación
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Fianzas y Seguros
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Definición y utilidad de las fianzas y los seguros. Fianzas de uso común en la Administración de contratos. Seguros de uso común en los contratos de obras, servicios y proyectos.
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Inicio del Contrato
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Modificaciones y Ajustes a los Contratos
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Modificaciones. Casos Prácticos
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Mecanismos de Ajustes de Precio (Formulas Polinómicas)
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Seguimiento y Control a la Contratación. Casos Prácticos.
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Artículos de la Ley de Contrataciones Públicas relacionados a la administración de contratos
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Control de Construcción.
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Control del Tiempo.
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Control del Costo.
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Tiempo vs. Costo
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Control de Costos y desembolsos de los contratos.
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Análisis de desviaciones
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Control presupuestario
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Informes de Progreso
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Flujo de Caja
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Control y seguimiento de Gastos Reembolsables
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Control de los recursos
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Control y Avance Físico y Financiero del Contrato.
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Procedimientos Posteriores a la Contratación
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Supervisión de la construcción. Control y aseguramiento de la calidad.
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Pagos vs Avance del Proyecto.
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Evaluación del desempeño del contratista.
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Estimaciones para la terminación del contrato.
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Terminación de los Contratos
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Cierre de los Contratos
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Actividades de cierre: Terminación sustancial de la construcción, recepción provisional y garantías. Pago final del contrato o cierre administrativo. Recepción definitiva de la construcción y liberación de fianzas o retenciones. Cierre contractual. Evaluación del Contratista.
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Duración: Cuarenta (40) horas.