Análisis de Precios Unitarios y Ajuste por Inflación

Instructor: Lic. Mónica Zuleta

  1. La Estructura de Costo

    • Introducción.

    • Elementos del Costos

  2. Metodología de Análisis de Precios Unitarios

    • Precios Unitarios

    • Estructura de una hoja de análisis de precios unitarios

      • Costos directos: Materiales, Equipos, Costos de Operación y Posesión de Maquinarias y Equipos. Labor y Factor de Costos Asociados al Salario (FCAS)

      • Costos indirectos: Administración y Gastos Generales, Utilidad.

      • Determinación de Rendimiento, Horas-Hombre y Productividad

    • Caso Práctico N° 1. A.P.U

  3. Calculo Materiales

    • Concepto de Materiales en obras de construcción. Cómo se cuantifica este insumo. Concepto del desperdicio. Factor de Desperdicio.

    • Caso Práctico N° 2. Cálculo de materiales

  4. Calculo Equipos

    • Concepto de Equipos en las obras de construcción. Alquiler y Adquisición de equipos. Concepto de Depreciación. Factor de Depreciación.

    • Caso Práctico N° 3. Equipos

  5. Calculo Mano de Obra

    • Concepto de Mano de Obra Directa e Indirecta. Costos Asociados a la Mano de Obra. Factor de Costos Asociados al Salario. Rendimiento de la Mano de Obra.

    • Caso Práctico N° 4. Labor

    • Factor de Beneficios Sociales según LOTTT, Contrato de la Construcción, Contrato Petrolero, etc.

    • Caso Práctico N° 5 Determinación de Factor de Beneficios Contractuales para una obra

  6. Calculo Gastos Administrativos y Otros Costos

    • Gastos administrativos y otros costos cargables al Análisis de Precios Unitarios. Factores usuales por Administración, Utilidad y Contingencia en las obras.

    • Caso Práctico N° 6: Cálculo del Factor de Administración y la Utilidad

  7. Ajustes por Inflación. Variación de Precios Utilizando el Método de las Fórmulas Polinómicas.

    • El fenómeno de la inflación y sus consecuencias

    • Variación de precios en los presupuestos de obras.

    • Metodología de las fórmulas polinómicas

    • Manejo de los índices de precios (MC, EM, MO, CI)

    • Cálculo de los coeficientes de incidencia

    • Interpretación y aplicación de la fórmula general

  8. Ejercicios Prácticos

    • Estructura de costos de una partida

    • Elaboración de un Análisis de Precios Unitarios

    • Presupuesto para una obra,

    • Reconsideración de precios

    • Fórmula escalatoria o polinómica.

Duración: Veinticuatro (24) horas.

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